Thứ nhất, dự thảo luật quy định đối tượng được giảm thời gian đào tạo nghề đấu giá là : Người có thời gian làm công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực tư pháp (khoản 5 Điều 1 dự thảo). Quy định như vậy là chung chung và rất rộng, do đó dự thảo luật nên quy định theo hướng: Người có thời gian làm công tác quản lý nhà nước trong hoạt động đấu giá tài sản từ 5 năm trở lên.
Thứ hai, đề nghị sửa đổi, bổ sung thêm "điểm c" vào khoản 13 Điều 1 của dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung về việc sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 35, Luật Đấu giá tài sản như sau:
- Dùng từ "hoặc" thay cho dấu "," giữa hai cụm từ "tài liệu, hình ảnh". Lý do: Một số đơn vị có khó khăn khi tổ chức đấu giá thực hiện niêm yết thông qua lưu lại hình ảnh niêm yết, nên việc đi lại nhiều lần, trình bày, xin ý kiến nhiều cấp mới thực hiện được.
- Đồng thời bổ sung cụm từ "hoặc trụ sở của người có tài sản" phía sau đoạn "Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản đấu giá" và bổ sung cụm từ "người có tài sản" phía sau "Ủy ban nhân dân cấp xã".
Thứ ba, đề nghị sửa đổi, bổ sung khoản 14 Điều 1 Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung: "Trường hợp sau khi hết hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước theo Quy chế...phải thay đổi địa điểm tổ chức đấu giá...thông báo bằng văn bản...". Việc quy định thông báo bằng văn bản cho tất cả người tham gia đấu giá đã nộp hồ sơ và tiền đặt trước là khó thực hiện vì thời gian rất gấp, trường hợp đấu giá QSD đất mỗi cuộc đấu giá số lượng khách hàng tham gia rất lớn, việc gửi thông báo bằng văn bản là không kịp thời và dễ bị bỏ sót. Trường hợp người tham gia đấu giá không nhận được văn bản thông báo sẽ ko tham gia cuộc đấu giá và bị mất khoản tiền đặt trước, dẫn đến khả năng phát sinh khiếu kiện rất cao. Đề nghị thay đổi việc thông báo cho khách hàng bằng hình thức khác, VD: nhắn tin, gọi điện, niêm yết thông báo thay đổi tại trụ sở,...
Thứ tư, việc quy định tại điểm b khoản 15 Điều 1 của dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung là chưa phù hợp, dễ phát sinh tiêu cực và rủi ro khi để sót hồ sơ, tài liệu, giấy tờ của người tham gia đấu giá khi yêu cầu tổ chức đấu giá gửi "bản sao" hồ sơ của người tham gia đấu giá có "đóng dấu của tổ chức đấu giá". Do đó Luật sửa đổi, bổ sung nên quy định lại nội dung này theo hướng: "Hồ sơ của người tham gia đấu giá được lập thành hai (02) bản, một (01) bản được lưu tại tổ chức đấu giá, một (01) bản được tổ chức đấu giá tài sản gửi cho người có tài sản trong vòng 01 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn tiếp nhận hồ sơ..." thay cho việc quy định trong Dự thảo "Tổ chức đấu giá tài sản gửi bản sao hồ sơ của người tham gia đấu giá có đóng dấu của tổ chức đấu giá tài sản cho người có tài sản trong vòng 01 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn tiếp nhận hồ sơ" .
Thứ năm, đề nghị sửa đổi, bổ sung điểm d khoản 15 Điều 1 của Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung (về bổ sung điểm e vào khoản 4 của Điều 38, Luật Đấu giá tài sản về những người không được đăng ký tham gia đấu giá) khi dự thảo quy định: "e) Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột; công ty mẹ, công ty con, cá nhân, tổ chức có khả năng chi phối cá nhân, tổ chức khác thông qua sở hữu, thâu tóm phần vốn góp hoặc thông qua việc ra quyết định khi đăng ký tham gia đấu giá trong cùng một tài sản đấu giá;".
Quy định như vậy hạn chế quyền công dân, quyền về tài sản của công dân khi tham gia đấu giá. Đồng thời, tổ chức đấu giá (trực tiếp là người tiếp nhận hồ sơ) không thể thẩm tra, xác minh để xác định danh tính người tham gia đấu giá có mối quan hệ như trên hay không khi họ không có bản lý lịch tự khai nhân thân (hoặc được cơ quan chức năng xác nhận), khi họ không thừa nhận mối quan hệ này hoặc giữa họ có ý chí độc lập, vô tư khi đăng ký tham gia đấu giá.
Để phù hợp với văn bản pháp luật có liên quan về đấu giá tài sản, đồng thời tạo sự khách quan trong cuộc đấu giá có hai người tham gia là vợ,chồng trong thời kỳ hôn nhân, dự thảo luật nên quy định như sau "Hai công ty trở lên có sở hữu chéo lẫn nhau theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp thì chỉ được một công ty tham gia đấu giá trong cùng một tài sản; chỉ vợ hoặc chồng được tham gia đấu giá trong cùng một tài sản.".

Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quảng Nam